Sonniges City Apartment mit Gartenblick in 1020 Wien

1020 Wien,Leopoldstadt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse im 2. Bezirk. Die Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet, südseitig, sonnig und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Lage ist sehr zentral: Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, U1 und U2 befinden sich in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist vollständig ausgestattet. Sie eignet sich ideal für Personen, die zentral wohnen möchten, aber trotzdem Wert auf Ruhe legen.

Ausstattung:

  • Gartenseitig, südseitig, sonnig, ruhig, Blick ins Grüne
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Wohnküche mit Schlafsofa
  • Voll möbliert
  • Voll ausgestattete Küche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und Toaster
  • Geschirr, Besteck und Kochutensilien
  • Handtücher, Bettwäsche, Kissen, Decken
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
  • Föhn, Wäscheständer, Bügeleisen und Staubsauger
  • TV und Highspeed-Internet
  • Gas-Etagenheizung

Verfügbarkeit: ab sofort
Adresse/Lage: Blumauergasse, 1020 Wien

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die zentrumsnahe Wohnung befindet sich in der Blumauergasse im 2. Bezirk, einer sehr zentralen und gleichzeitig angenehm ruhigen Lage.
Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar,
Die Nähe zu U1-Taborstraße und U2-Nestroyplatz sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und weitere Nahversorger.
Da die Wohnung gartenseitig ausgerichtet ist, ist sie besonders ruhig, obwohl sie so zentral gelegen ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fertigparkett
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 94.97 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 02.12.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap