Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung mit rund ca. 42,95 m² Wohnfläche vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus gelegen, begeistert sie durch ihre helle Atmosphäre, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein edler Parkettboden, hohe Räume und die ruhige Süd-Ausrichtung schaffen ein wunderbar angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und lässt keine wünsche Wünsche offen!
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen des 20. Bezirks, nahe dem Leipziger Platz, nur wenige Schritte von der U6-Station Jägerstraße entfernt.
Die perfekte Infrastruktur garantiert alles, was man für ein urbanes, komfortables Leben braucht:
Die U6-Station Jägerstraße befindet sich nur 150 m von der Wohnung entfernt, weiters stehen einem die Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33 sowie die Buslinie 5B zur Verfügung.
Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt und auch der beliebte Hannovermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt. Den Donaukanal, den Anton Kummerer Park und den Augarten erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Die Highlights im Überblick:
- Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung
- Wohnfläche: ca. 42,95 m²
- Raumhöhe 3,20 m
- Süd-Ausrichtung
- Edler Parkettboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- schicke Einbauküche mit modernsten Geräten
- modernes Bad mit Dusche
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- großer Keller
- letzte Sanierung 2024
- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage € 204,12
- Kaufpreis: 215.000,-
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
