Wohlfühloase in Top-Lage - traumhafte 50 m² im gepflegten Altbau!
Beschreibung
Im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 15. Bezirk wartet diese ca. 50 m² große Wohnung auf Sie. Durch die perfekte Lage, die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort suchen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und verfügen über doppelt verglaste Kunststofffenster.
Die moderne Einbauküche mit geschmackvollem Fliesenboden und Essplatz, einem Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und einer Mikrowelle eignet sich perfekt für Hobbyköche!
Im Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster genießt man eine frische und helle Atmosphäre.
Das Objekt Gas-Etagenheizung beheizt.
Das etwa 3 m² große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut. Der beliebte Meislmarkt ist nur einen Katzensprung entfernt und alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in kürzester Zeit erledigt werden. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist geradezu perfekt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 265.000,00 € |
Betriebskosten: | 102,53 € |
Reparaturrücklage: | 39,90 € |
Umsatzsteuer: | 10,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 152,68 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 22947
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort