Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und tollem Fernblick!

1110 Wien, Nähe: Donauinsel

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und tollem Fernblick!
Kaufpreis: 365.000,00 €
Betriebskosten: 280,00 €
Zustand: gepflegt
Heizung: Fernwärme
Küche: Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Bad: Bad mit Fenster, Badewanne
WC: 2
Objektnummer: 22265
Titel: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und tollem Fernblick!
Nähe: Donauinsel
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer/Räume: 4
Baujahr: ca. 2005
Stockwerk: 3. Etage
Terrasse/Balkon: Terrasse
Loggia: 1 (ca. 5,1 m²)
Lift: Ja
Keller: 1 (ca. 5 m²)


Beschreibung

Im dritten Liftstock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage, befindet sich diese helle Maisonette-Wohnung im Ausmaß von 119m² mit zwei nach Westen hin ausgerichteten Terrassen in der Größe von11,76m² und 5,10m².
Über das Vorzimmer gelangt man in eine große moderne Einbauküche der Marke Nolte mit mit angeschlossenem Essbereich sowie einem Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,10m² großen Loggia.
Von hier aus geht es über eine Wendeltreppe weiter in das Dachgeschoß, wo sich das geschmackvoll verflieste Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer und ein sepparates WC befinden.
Von einem der beiden Schlafzimmer kann die 11,76m² große Terrasse mit elektrischen Außenjalousien und West-Fernblick betreten werden.
Die Räume sind mit hochwertigem Laminat und modernen Kunststofffenstern ausgestattet.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen trocken und geräumigen Keller.
Für 15.000€ steht auch ein Garagenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Einkaufen kann man im brandneuen HUMA Eleven, aber auch weitere Supermärkte, Apotheken sowie Kindergärten und Volksschulen können in kürzester Zeit erreicht werden. Mit der Buslinie 73A oder der Straßenbahnlinie 6 gelangt man in nur 10 Minuten zur U3-Simmering.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

 
 

 



 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Florian Fleischmann
Mobil: +43 676 513 84 83
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