Helle, moderne Wohnung in Gerasdorf mit sonnigem Balkon und Garagenplatz!

2201 Gerasdorf bei Wien

Helle, moderne Wohnung in Gerasdorf mit sonnigem Balkon und Garagenplatz!
Nettomiete: 1.290,00 €
Gesamtbelastung: 1.290,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,10 €
Grunderwerbsteuer: 3,50 €
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Bad: Badewanne, Dusche
WC: 1
Beziehbar: ab sofort
Objektnummer: 22053
Titel: Helle, moderne Wohnung in Gerasdorf mit sonnigem Balkon und Garagenplatz!
Befristung: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 98.46 m²
Zimmer/Räume: 3
Baujahr: ca. 2011
Lift: Ja
Keller: 1
Heizwärmebedarf:  A  21,4 kWh/m²a


Beschreibung

Im 2.Stock eines modernen 2014  errichteten Wohnhauses in Gerasdorf bei Wien, befindet sich diese schöne ca. 98,46 m² große Wohnung mit Balkon.
Alle Räume sind zentral begehbar und werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Der riesige Wohn und Essbereich verfügt über einen prunkvollen Marmorboden und eine mit modernsten Geräten ausgestattete geschmackvolle Küchenzeile.
Die drei Schlafzimmer im Ausmaß von 13,09m2, 11,45m² und 11,45m²  von sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Der Flur und das Bad sind mit Marmor verfliest. 
Das stylische Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Waschbecken genügt den höchsten Ansprüchen.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz für das Auto zur Verfügung.
Der Preis dafür ist in der Miete enthalten.

Mit der nahegelegenen Buslinie 125 kommt man binnen kürzester Zeit ins Zentrum von Gerasdorf sowie zur U1 Leopoldau.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten.
Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 

Ihr Ansprechpartner

Florian Fleischmann
Mobil: +43 676 513 84 83
E-Mail