Exklusives Wohnerlebnis mit urbanem Flair/Nähe Brunnenmarkt!

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaus in erstklassiger Lage des 16. Bezirks.

Die 46,7m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gemütliche Zimmer mit hochwertigen Laminatböden und doppeltverglasten Kunststofffenstern.
Das Wohnzimmer blickt auf eine ruhige Seitenstraße, das Schlafzimmer in den angenehm ruhigen Innenhof.

Die geräumige Einbauküche ist mit einem E-Herd und einem Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist separat.

Auch ein geräumiger Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluß steht zur Verfügung.

Die Lage könnte nicht besser sein: In der Nähe der Thaliastraße und des Brunnenmarkts gelegen, finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zögern Sie nicht, sich Ihren Traum von einem schönen und gemütlichen Zuhause zu erfüllen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!

 

Highlights im Überblick:

  • Wohnfläche 46,7m²
  • 2 Zimmer
  • Raumhöhe von 3,20 Metern
  • Hochwertiger Laminatboden
  • Doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • Separates WC
  • gut ausgestattete Einbauküche
  • Abstellraum
  • Gasetagenheizung
  • Geräumiger Keller
  • BK: 179,77 inkl. Rücklage
  • Kaufpreis: € 198.000,-

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 127.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34
  • gültig bis 01.07.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap